Se limita el crédito en función de la renta y las garantías del cliente en el Banco de España.
Se dispondrá de herramientas para impedir burbujas crediticias o riesgos excesivos por parte de las entidades financieras con las que no contaba durante la crisis para poner coto a la fiebre inmobiliaria.
Se trata según nosotros en Asesoría Afeco Perera, Tenerife Sur Los Cristianos, de limitar la concesión de financiación en función de la renta de los clientes que demanden el préstamo y las garantías que aporten en la
operación.
Las hipotecas que se concedieron por cuantías superiores al valor de tasación de las viviendas para facilitar a las familias amueblar el piso a la vez o, incluso, comprar un coche, aún cuando la forma de la banca aconseja no
superar el 80% del valor de la garantía.
El Banco de España dispone actualmente herramientas para impedir burbujas crediticias o la asunción de riesgos excesivos por parte de las entidades financieras con las que no contaba durante la crisis para poner coto a la fiebre
inmobiliaria, en desventaja con organismos supervisores homólogos.
El Banco de España no contaba con capacidad legal para tomar dichas decisiones teniendo que dejar a los gestores asumir los riesgos si cumplían con los ratios regularios exigibles de solvencia o provisiones y que, tras la crisis,
se vieron insuficientes multiplicado los umbrales exigibles mínimos con nuevas regulaciones.
Así se concedieron, por ejemplo, incontables hipotecas por cuantías superiores al valor de tasación de las viviendas para facilitar a las familias amueblar el piso a la vez o, incluso, comprar un coche, aún cuando la ortodoxia
bancaria aconseja no superar el 80% del valor de la garantía.
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