Los ayuntamientos están controlando el alquiler turístico bajo el criterio de racionalidad y bien común.

Los ayuntamientos están controlando el alquiler turístico bajo el criterio de racionalidad y bien común.

Fecha 17/05/2018. Los Ayuntamientos están comenzando a tomar soluciones ante el alquiler turístico.

Desde Asesoría Afeco Perera, en Tenerife Sur Los Cristianos, te comentamos que las soluciones en competencias en materia turística a las comunidades autónomas, que estas han aportado al fenómeno, muy diversas, han fracasado y no han podido racionalizar la avalancha de viajeros en busca de un alquiler barato para sus vacaciones. Ello ha llevado a los municipios a tomar cartas en el asunto y utilizar sus prerrogativas en materia urbanística como forma de ordenar esta actividad, con medidas que incluyen desde acciones muy estrictas –como la adoptada por Palma de Mallorca, como delimitar determinadas zonas para esta actividad o fijar el plazo que pueden durar estos arrendamientos.

Tanto las comunidades autónomas como los municipios tienen competencia legítima para limitar los arrendamientos turísticos y aciertan al utilizarla como medio de evitar que estos se conviertan en un problema de convivencia social – y también económico y fiscal– inmanejable. Pero deben ejercer esas prerrogativas con eficacia y moderación, limitando la actividad para que se lleve a cabo bajo criterios de legalidad, pero sin ir más allá de lo que exija el orden público y el bien común.

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