Se suben los tributos a la compra de vivienda y se bajan impuestos por herencia.

Se suben los tributos a la compra de vivienda y se bajan impuestos por herencia.

Fecha 27/02/2018. Algunas comunidades reducen el impuesto sobre sucesiones en 2018 y se espera una competencia a la baja.

Nosotros en Asesoría Afeco Perera, en Tenerife Sur Los Cristianos, te comentamos que van a bajar los impuestos que gravan las herencias y subir la fiscalidad sobre la compraventa de inmuebles. Esta es la tendencia que se observa cuando se analizan los cambios tributarios aprobados por las comunidades autónomas. Ello refleja, en opinión del REAF, un órgano especializado del Colegio de Economistas, un uso "exagerado" de las capacidades normativas.

Seg√ļn informaci√≥n recibida por Asesor√≠a Afeco Perera, en Tenerife Sur Los Cristianos a trav√©s del REAF se√Īalamos, que hasta cinco autonom√≠as han rebajado el impuesto sobre sucesiones para las herencias entre familiares directos en 2018. Son Andaluc√≠a, Asturias, Castilla y Le√≥n, Extremadura y Murcia. Solo han optado por subirlo Cantabria y Navarra. El REAF divide en dos a las comunidades aut√≥nomas en funci√≥n del impuesto sobre sucesiones. Para las herencias del grupo I (hijos menores de 21 a√Īos), se pagan importes simb√≥licos en Asturias, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Galicia, Extremadura, Madrid, Murcia, La Rioja, Navarra y Pa√≠s Vasco. En el resto de comunidades, no se tributa si se cumplen ciertas condiciones. Por ejemplo, en Andaluc√≠a se ha fijado un l√≠mite de un mill√≥n de euros.

Para las herencias del grupo II (c√≥nyuge, padres e hijos mayores de 21 a√Īos), el impuesto sobre sucesiones pr√°cticamente no se paga en Navarra, Pa√≠s Vasco, Asturias, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Galicia, Extremadura, Madrid, Murcia y La Rioja. En el resto es posible no tributar, pero hay que cumplir ciertos requisitos.

El REAF siempre pone como ejemplo la tributaci√≥n de una herencia de 800.000 euros que recibe de sus padres un contribuyente soltero de 30 a√Īos. En 2018, Andaluc√≠a es la comunidad en la que menos impuestos se pagar√≠an. La cuota para este ejemplo ser√≠a de cero euros, ya que el l√≠mite de tributaci√≥n en la comunidad presidida por Susana D√≠az asciende a un mill√≥n de euros. Andaluc√≠a. En Canarias tambi√©n se pagar√≠a muy poco (134,23 euros). El coste fiscal no superar√≠a los 2.000 euros en Madrid o Murcia. En el lado opuesto, el heredero de 800.000 euros abonar√≠a 155.394 euros en Arag√≥n. Le sigue Asturias (103.135 euros) y Castilla y Le√≥n (81.018 euros).

¬ŅQu√© suceder√≠a si en lugar de dejar 800.000 euros en herencia a un hijo se realizara una donaci√≥n por el mismo importe? En este caso, Andaluc√≠a ser√≠a la comunidad aut√≥noma donde m√°s se pagar√≠a. La cuota alcanza los 208.159 euros. En cambio, pr√°cticamente no se abonar√≠a nada en Canarias (200 euros) y muy poco en Madrid o Murcia (2.000 euros).

En el impuesto sobre sucesiones y donaciones lleva a√Īos produci√©ndose una competencia fiscal a la baja. Justo al rev√©s sucede en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. En 2018, solo Cantabria ha incrementado este tributo, pero muchas autonom√≠as optaron por elevarlo en ejercicios anteriores. Por defecto, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que grava la compraventa de viviendas de segunda mano, est√° fijado en el 6%. Un gravamen que solo se aplica en Madrid y Navarra. En Canarias es del 6,5% y del 7% en La Rioja y Pa√≠s Vasco. El resto de comunidades gravan la compraventa de inmuebles a tipos entre el 8% y el 10%. Algunas comunidades (Catalu√Īa, Extremadura o Valencia) han fijado grav√°menes progresivos, es decir, se paga m√°s cuanto m√°s cara es la vivienda que se compra.

Por la adquisici√≥n de un inmueble de 150.000 euros, en Cantabria, Catalu√Īa y Galicia se pagan 15.000 euros frente a los 9.000 euros de Madrid.

El REAF destaca que las comunidades aut√≥nomas mantienen 82 impuestos propios. Considera que son excesivos y que adem√°s, su incidencia recaudatoria es baja. Solo aporta el 2,2% de la recaudaci√≥n. Catalu√Īa cuenta con 18 impuestos propios y es la comunidad que m√°s figuras fiscales mantiene. Para el ejercicio en curso ha creado cuatro grav√°menes. Tres de estos impuestos han sido declarados inconstitucionales.

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